Új lakásügyi rendeletek léptek életbe: ez vár a bérbeadókra

Október elején lépett hatályba az az új kormányzati intézkedéscsomag, amely alapvető változásokat hoz a lakáspiacon. Az első rendelet értelmében a lakbérek éves frissítését legfeljebb 2 százalékban maximálják, és a kiszolgáltatott helyzetben lévő bérlők kitelepítését is felfüggesztik 2030 végéig.

A jogszabály kötelezővé teszi a bérbeadók számára a meglévő bérleti szerződések legfeljebb két évvel történő rendkívüli meghosszabbítását is, amennyiben azt a bérlő kérelmezi, és az előző hónapokban rendesen fizetett. Ez a szabály a lakóingatlanok tulajdonosait egyaránt érinti.

Az ingatlanpiaci szakemberek és szövetségek máris komoly bizonytalanságról számolnak be. Sok tulajdonos ugyanis felfüggesztette a bérbeadási terveit, és az ajánlatok csökkenését valószínűsítik a következő hónapokban.

A bérlők körében is nagy a zavar: míg egyesek gyorsítják a keresést, mások kivárnak a szabályok tisztázásáig.