Megtorpantak a lakásárak Málaga tartományban, az albérletek tovább drágulnak

Málaga tartományban az idei első negyedév óta gyakorlatilag nem mozdult az eladó lakások átlagos négyzetméterára. A Gesvalt értékbecslő adatai szerint 3143, 3147, majd a harmadik negyedévben 3149 euró volt. Ez még mindig 8,8 százalékkal több, mint egy évvel korábban, de jóval elmarad a tavalyi 12–16 százalékos éves drágulástól.

Málaga városában 3111 euró egy négyzetméter, egy év alatt 6 százalékkal nőtt az ár. A cég andalúziai vezetője szerint a vevők fizetőképessége elérte a határát, a befektetők pedig a turisztikai lakásokra vonatkozó korlátozások miatt óvatosabbak lettek.

A nyugati parton továbbra is emelkednek az árak. Marbellán már közel 4000 euró (3994) egy négyzetméter, 12 százalékkal több, mint tavaly. Esteponán 2904, Mijasban 2858 euró az átlag, mindkettő 11 százalékkal drágult. Fuengirola átlépte a 3000 eurót (3028), Benalmádenán 3259, Torremolinosban 2980 euró a négyzetméterár.

A bérleti díjak nem követik a megtorpanást. A tartományi átlag havonta 17,71 euró négyzetméterenként, 4,6 százalékkal több, mint egy éve, és az elmúlt három hónapban is közel 2 százalékkal emelkedett.